– 1.1 بلین سنگاپوری ڈالرکے خالص نسبتی منافع کا بڑا سبب مینڈرینآرچرڈ سنگاپور اور مینڈرین گیلری کی اویوایہاسپٹلٹی ٹرسٹ کو فروخت رہی

– اپنے ساتھی اداروں میں سرمایہ کاری املاک پر خالص مناسب قدر کے منافع اور کاروباری شعبوں میں مثبت حصہ دار کی بنیاد پر سود اور ٹیکس سے قبل آمدنی سال بہ سال میں 17.9 فیصد بڑھی

-کل ڈیویڈنڈ تقسیم برائے مالی سال 2014ء، بشمول مجوزہ حتمی کیش ڈیویڈنڈ، تقریباً 15.9 سینٹس فی حصص رہی

سنگاپور، 13 فروری 2015ء/پی آرنیوزوائر/ایشیانیٹ پاکستان –

مالیاتی جھلکیاں

ایس جی ایکس مین بورڈ پر مندرج مکمل پراپرٹی ڈیولپراویوای لمیٹڈ (ایکس جی ایکس-ایس ٹی: LJ3) (“اویوای” یا “گروپ”) نے 31 دسمبر 2014ء کو ختم ہونے والی مالی سال (“FY2014”) کو 1.1 بلین سنگاپور ڈالرز کے منافع کے ساتھ مکمل کیا ہے، جو گزشتہ مالی سال (“FY2013”)  کے 36.6 ملین سنگاپوری ڈالرز کے خالص نقصان کو پھیرنا ہے۔

مندرجہ بالا خالص منافع زیادہ تر مینڈرین آرچرڈ سنگاپور اور مینڈرین گیلری کی اویوای ہا سپٹلٹی ٹرسٹ کو فروخت اور اویوای بے فرنٹ، لپو پلازہ اور یوایس بینک ٹاور کی اچھی قدر سے ہونے والے منافع کے سبب ہے۔

کاروبار اور آپریشنز سے ہونے والی آمدنی بدستور 416.4 ملین سنگاپوری ڈالرز پر مستحکم رہی، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 4.6 فیصد تک کم رہی۔ اس کی وجہ چین کے ہوٹلوں کی جانب سے آمدنی نہ ہونا تھا جو ستمبر 2013ء میں فروخت کیے گئے۔

سود اور محصول سے قبل کی آمدنی 157.0 ملین سنگاپوری ڈالرز سے 17.9 فیصد بڑھ کر مالی سال 2014ء میں 185.1 ملین سنگاپوری ڈالرز رہی۔ یہ اضافہ اس کے مختلف کاروباری شعبوں کی مثبت حصہ داری اور اپنے ساتھی اداروں میں سرمایہ کاری املاک پر ہونے والی قدر میں گروپ کے حصے کی وجہ سے ہوا۔

خالص مالیاتی اخراجات مالی سال 2013ء میں 92.6 ملین سنگاپوری ڈالرز سے 30.9 فیصد کم ہو کر 64.0 ملین ڈالرز رہے جو زیادہ منافع  بخش آمدنی، کم قرضہ جات اور تبادلے کے نقصانات کی عدم موجودگی کا نتیجہ ہے۔

مالی سال 2014ء کے لیے 1.1 بلین سنگاپوری ڈالرز کے خالص نسبتی منافع کے ساتھ گروپ کی آمدنی فی حصص 1.20 سنگاپوری ڈالر رہی۔

ڈیویڈنڈ

ڈائریکٹرز 1 سینٹ فی حصص کے حتمی کیش ڈیویڈنڈ کی تجویز دے چکے ہیں، جو مالی سال 2014ء کے لیے کل کیش ڈیویڈنڈ کو 2 سینٹس فی حصص تک لا رہا ہے۔ یہ ہر 6 عام اویوای حصص کے لیے 1 اویوای ہاسپٹلٹی ٹرسٹ کی معینہ سیکورٹی کی حقیقی تقسیم کے علاوہ ہے جو مارچ 2014ء میں تقریباً 13.9 سیٹس فی حصص کی قیمت پر پیش کی گئی۔ پس، مالی سال 2014ء کے لیے کل تقسیم، بشمول مجوزہ حتمی کیش ڈیویڈنڈ، رقوم تقریباً 15.9 سینٹس فی حصص ہوگی۔

کاروباری جائزہ

زیر جائزہ سال کے دوران گروپ کے مہمان نوازی شعبے نے گزشتہ سال کے 229.6 ملین سنگاپوری ڈالرز کے مقابلے میں 210.6 ملین سنگاپوری ڈالرز کی آمدنی حاصل کی۔ 8.2 فیصد کی اس کمی کا بنیادی سبب فروخت کیے گئے دو چینی ہوٹلوں کی فروخت کی وجہ سے ان کی آمدنی کی عدم موجودگی تھی۔

گروپ کے املاک سرمایہ کاری شعبے سے تخلیق ہونے والی آمدنی19.6 ملین سنگاپوری ڈالرز کے اضافے کے ساتھ 157.8 ملین سنگاپوری ڈالرزہوگئی جو شنگھائی میں لپو پلازا اور لاس اینجلس میں یوایس بینک ٹاور کی املاک کی آمدنی شامل ہونے کے بعد ہے۔

گروپ کی واحد رہائشی تعمیرات اویوای ٹوئن پیکس نے مالی سال 2014ء میں املاک ترقی آمدنی میں 38.3 ملین ڈالرز کا حصہ ڈالا۔ سال بہ سال میں 39.0 فیصد کی اس کمی کا بنیادی سبب سنگاپور میں ماند پڑتی رہائشی املاک مارکیٹ کے نتیجے میں مالی سال کے دوران ہونے والی کم فروخت ہے۔

گروپ نے سال کا اختتام ایک مستحکم فرد میزان کے ساتھ کیا ہے جہاں خالص گیئرنگگزشتہ 57.2 فیصد کے مقابلے میں 43.9 فیصد گری ہے، جسے 2014ء میں 300.0 ملین سنگاپوری ڈالرزکے مقررہ نرخ علامات کی دوبارہ ادائیگی اور 4.23 سنگاپوری ڈالرزاین اے وی فی حصص کا سہارا حاصل رہا۔

کاروباری اپڈیٹ اور منظرنامہ

آگے کی جانب دیکھتے ہوئے گروپ سرمایہ کاری املاک کے اپنے پورٹ فولیو میں دوبارہ آمدنی کو بہتر بنانے کے لیے متحرک لیزمینجمنٹ اور جاری اثاثہ جاتی بہتری کی سرگرمیوں پر توجہ رکھے گا۔

یوایس بینک ٹاور کی مشاہداتی منزل اور ریستوران پر اثاثہ جاتی بہتری جاری ہے، اور دونوں منصوبوں کو 2015ء تک مکمل کرنے کا ہدف ہے۔ 31 دسمبر 2014ء تک یوایس بینک ٹاور نے حصول کے بعد سے اس وقت تک تقریباً 650,000 مربع فٹ کی نئے اور تجدید نو کیے گئےکرائے دار حاصل کیے اور 79.6 فیصد کرایہ داری حاصل کی۔

اویوایڈاؤن ٹاؤن کی تزئین نو کا کام احسن طریقے سے جاری ہے اور 2016ء تک مکمل ہوجانا چاہیے۔ تزئین نو اویو اے ڈاؤن ٹاؤن کے موجودہ چبوترے کو ایک پانچ منزلہ خوردہ مال میں تبدیل کردے گا جو خوردہ فروشی اور اشیائے خورد و نوش کا بے مثال انتخاب پیش کرے گا، اور ساتھ ساتھعلاقے کے مکینوں اور کام کرنے والے افراد کی طرز زندگی کی ضروریات پوری کرنے کے لیے سپر مارکیٹ کا کام دے گا۔

کراؤن پلازا چانگیایئرپورٹ ہوٹل کی اویوایہاسپٹلٹی ٹرسٹ کو فروخت 30 جنوری 2015ء کو مکمل ہوئی تھی۔ یہ اویوای کی اپنے اثاثہ جاتی پورٹ فولیو کی قدر کو کھولنے اور ترقی کے نئے مواقع حاصل کرنے کے لیے سرمائے کو دوبارہ استعمال میں لانے اور اپنے فنڈ مینجمنٹ کاروبار کو بڑھانے کی حکمت عملی کا حصہ ہے۔ کراؤن پلازا چانگی ایئرپورٹ کی 10 منزلہ توسیع کی فروخت اس کی تعمیر کی تکمیل کے بعد مکمل ہوگی اور عارضی قبضے کے اجازت نامے حاصل کرلیےگئے ہیں۔ توسیع کی تعمیر 2015ء کے آخر تک مکمل ہونے کی توقع ہے لیکن اس میں جون 2016ء سے زیادہ تاخیر نہیں ہوگی۔

“ماضی میں ہماری اثاثہ جاتی بہتری کی سرگرمیاں ثمر آور تھیں اور انہوں نے طویل المیعادی حصص یافتگان قدر میں حصہ ڈالا۔ آگے کی جانب بڑھتے ہوئے ہم اس حکمت عملی کو آگے بڑھانا جاری رکھیں گے، اور اسی دوران ایسے مواقع دیکھیں گے جو ہماری متواتر آمدنی بنیاد کو سہولت دیں اور مضبوط کریں۔” ڈاکٹر اسٹیفنریاڈی، اویوای لمیٹڈ کے ایگزیکٹو چیئرمین نے کہا۔

اویوای لمیٹڈ کے بارے میں

اویوای لمیٹڈ (ایس جی ایکس-ایس ٹی: LJ3)   ایشیا اور ریاست ہائے متحدہ امریکا کے بہترین مقامات پر جائیدادوں کے پورٹ فولیو کے ساتھ وسیع جائیدادوں کا مالک، تخلیق کار اور چلانے والا  ادارہ ہے۔ اویوایبالخصوص سنگاپور میںاپنی برانڈز کی افادیت اور تجارتی، مہمان نوازی، خوردہ اور رہائشی  شعبوں میں اثاثوں کو بنانے اور ان کو چلانے کی مصدقہ مہارت کے ساتھ مستقل بنیادوں پر اپنے کاروبار کو ترقی کی راہ پر گامزن کیے ہوئےہے۔مخصوص جائیدادوں کےاستحکام میں اضافے  اور ان میں سرمایہ کاری کی بنیادی حکمت عملی کے ساتھ  اویوایاپنے پورٹ فولیو کو  بڑھانے کے لیے پر عزم ہے جو آمدنی کی طویل المیعاد مضبوط بنیاد کا حامل ہو، ترقیاتی منافع  کے ساتھ متوازن ہو تاکہ حصص یافتگان کی قدر میں طویل- المیعادبہتریآئے۔ اویوای، اویوای ہاسپٹلٹی ٹرسٹ اور اویوای کمرشل آر ای آئی ٹی کا اسپانسر ہے۔

اویوای کی تازہ ترین خبروں کے لیے ہمیں وزٹ کیجیےwww.oue.com.sg

مزید معلومات کے لیے رابطہ کیجیے:
ٹی ایل وو
ٹیلی فون:
65-6809-6050+
ای میل: tlwoo@oue.com.sg

کابل، افغانستان، 15 دسمبر 2014ء/پی آرنیوزوائر/ ایشیانیٹ پاکستان — اقوام متحدہ کے عالمگیر میثاق برائے انسانی حقوق کی 66 ویں سالگرہ کے موقع پر افغانستان آزاد انسانی حقوق کمیشن (AIHRC) کی چیئرپرسن ڈاکٹر سیما ثمر نے 8 دسمبر 2014ء کو احسان اللہ بیات کو اپنا انسانی حقوق ایوارڈ  پیش کیا۔ اعزاز جناب بیات کے افغانستان – خصوصاً دیہی علاقوں میں – اپنے غیر منافع بخش ادارے بیات فاؤنڈیشن کے ذریعے نوجوانوں، عورتوں، غرباء اور ضعیفوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے کام پر دیا گیا ہے۔

اپنے انتخاب کا علم ہونے پر جناب احسان بیات نے کہا کہ “میں اقوام متحدہ کے عالمگیر میثاق برائے انسانی حقوق کی 66 ویں سالگرہ کے دوران اے آئی ایچ آر سی کی جانب سے اس اعزاز کے لیے منتخب کیے جانے پر فخر محسوس کرتا ہے۔ یہ تاریخی عالمی معاہدہ دنیا بھر میں تمام افراد کو یکساں مواقع دینے کی کوششوں  کی ضرورت کو پورا کرنے کے لیے مضبوط کیا گیا تھا، اور گزشتہ تیرہ سالوں میں ایک ایک نئے اور جدید افغانستان کی ترقی میں حصہ ڈالنا میرے لیے ایک اعزاز تھا جو عالمگیر انسانی حقوق کی ضرورت کا فہم اور حمایت رکھتا ہو۔”

جناب بیات نے مزید کہا کہ “گزشتہ تیرہ سالوں میں میری تمام انسانی اور کاروباری کوششیں، چاہے وہ بیات فاؤنڈیشن کے تحت ہوں، افغان وائرلیس کمیونی کیشن کمپنی، یا آریانہ ٹیلی وژن و ریڈیو کے تحت، ان کی نظریں تمام افغانوں پر مرکوز رہیں – ان کے مقام اور زبان سے بالاتر ہو کر – تاکہ ملک کے لیے مشکل دہائیوں میں تمام ناانصافی کو شکست دے سکیں اس امید کے ساتھ کہ افغان مرد، عورت اور بچے ملک کے تمام حصوں سے اکٹھے ہوں، تعمیر نو کریں> استحکام دیں اور اپنی قوم کو آگے لے جائیں۔ ہم اپنے ملک میں انسانی حقوق کی تعلیم کی حمایت جاری رکھیں گے اور تمام افغانوں کے حقوق کی مزید حفاظت اور انہیں عزیز رکھنے کے لیے جاری کوششوں میں مدد کریں گے۔ اس لیے میں عاجزانہ طور پر اے آئی ایچ آر سی کا رواں سال کا اعزاز قبول کرتا ہوں۔”

آریانہ ٹیلی وژن اینڈ ریڈیو نیٹ ورک کے بارے میں

2005ء میں جناب احسان اللہ بیات کی جانب سے قائم کردہ آریانہ ٹیلی وژن اینڈ ریڈیو (اے ٹی این) افغانستان کے سب سے بڑے نجی ابلاغی چینلز ہیں، جو 34 میں سے 33 صوبوں کا احاطہ کررہے ہیں اور 25،000،000 افغانوں تک رسائی رکھتے ہیں۔ اے ٹی این بذریعہ سیٹلائٹ یورپ، ایشیا، مشرق وسطیٰ اور شمالی امریکہ میں دری اور فارسی بولنے والے ناظرین کے لیے بھی دستیاب ہے۔ معلومات، مواد اور تفریح پر مرکوز اے ٹی این کے پروگرام تعلیم، صحت، بچوں کے پروگراموں، خواتین اور عالمی مسائل پر خصوصی نظر رکھتے ہیں اور اے ٹی این کی ٹیم واقعات کی درست اور غیر متعصبانہ خبریں پیش کرنے میں بہت فخر محسوس کرتی ہے۔

ابتداء ہی سے اے ٹی این کا ہدف شمولیت و تعلیم اور “بہتر کل کے لیے دروازے” پیش کرنا ہے ۔ دو قومی ٹیلی وژن اور دو قومی ریڈیو چینلوں (اے ٹی این اور اے ٹی این نیوز) کی تکمیل کے ساتھ ہمارا ہدف اپنے ریڈیو اور ٹیلی وژن سامعین و ناظرین کو دنیا بھر کی بہترین بین الاقوامی فن و ثقافت سے روشناس کرانا، اور ساتھ مقامی لکھاریوں، پیش کاروں، اداکاروں اور افغان برادریوں میں موجود ہدایت کاروں کو زیادہ مواقع پیش کرنا ہے۔ پروگراموں تک رسائی  اے ٹی این کی ویب سائٹ www.arianatelevision.comیا ہاٹ برڈ اور گلوب کاسٹ سیٹلائٹس کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔

افغان وائرلیس کے بارے میں

احسان اللہ بیات کی جانب سے قائم کردہ اور کابل میں صدر دفاتر کا حامل افغان وائرلیس (اے ڈبلیو سی سی) – ٹیلی فون سسٹمز انٹرنیشنل انکارپوریٹڈ (ٹی ایس آئی) اور وزارت مواصلات کا مشترکہ منصوبہ ہے جو افغانستان بھر میں 4،000،000 صارفین کو خدمات فراہم کررہا ہے۔ 5،500 افراد کے لیے براہ راست اور مزید 100،000 کے لیے بالواسطہ روزگار فراہم کرنے والا افغان وائرلیس افغانستان کے سب سے بڑے آجروں میں سے ایک ہے، اور گھریلو اور کاروباری صارفین کے لیے وائرلیس اور براڈ بینڈ مواصلاتی حل پیش کرنے میں رہنما ادارہ ہے۔ مزید معلومات www.afghan-wireless.com پر دستیاب ہیں۔

بیات فاؤنڈیشن کے بارے میں

2005ء سے قائم 501 سی (3) خیراتی ادارہ بیات فاؤنڈیشن افغان عوام کی بہبود کے لیے کام کرتا ہے۔ احسان بیات اور فاطمہ بیات کی جانب سے قائم کی گئی اور ان کی زیر ہدایت کام کرنے والی فاؤنڈیشن نے افغانستان کے نوجوانوں، عورتوں، غرباء اور ضعیفوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے سے وابستہ 200 سے زائد منصوبوں میں حصہ ڈالا ہے۔ ان میں ضرورت مند علاقوں میں نئی تنصیبات اور خود انحصار بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، اور صحت، تعلیم، معیشت اور ثقافتی منصوبوں کی ترویج  شامل ہیں۔مزید معلومات کے لیے ای میل کیجیےinfo@bayatfoundation.org۔

 رابطہ: منٹگمری سائمس، m.simus@tsiglobe.com +1-702-809-6772

گوانگ چو، چین، 8 دسمبر 2014ء/پی آرنیوزوائر/ ایشیانیٹ پاکستان — شرکاء کی داد و تحسین کے ساتھ کینٹن میلہ تجارت کے لیے ایک جدید مقام فراہم کرنے کی خاطر مستقل کام کررہا ہے۔ 116 واں میلہ، جو 4 نومبر کو گوانگ چو میں مکمل ہوا، اس سے مستثنیٰ نہیں تھا، جہاں منتظمین نمائش کے موضوعات، تقریب کی ترویج، معلومات کے تبادلے اور دیگر خدمات کے لیے جدت اختیار کررہے ہیں۔

سال میں دو مرتبہ ہونے والی تقریب نے 200 سے زیادہ ممالک کے 186,104 خریداروں کی توجہ مبذول کروائی، جو 115 ویں سیشن کے مقابلے میں صرف 1 فیصد کمی تھی۔ جبکہ تقریب میں ہونے والے برآمدی معاہدوں کی کل مالیت بھی سال بہ سال کی بنیاد پر 29.16 ارب امریکی ڈالرز تک کم ہوئی، آسیان ممالک، جنوبی کوریا اور ہانگ کانگ ایس اے آر سب کے ساتھ معاہدے کی قدر میں اضافہ ہوا۔

ہمیشہ کی طرح کینٹن میلہ نے مختلف النوع بین الاقوامی خریداروں کی جانب سے مثبت تبصرے حاصل کیے۔

“آپ کو یہاں کچھ بھی مل سکتا ہے،” باورچی خانے کی تھوک مصنوعات فروخت کرنے والے ادارے سوکا ہوم اسٹائل کے ارجنٹائن سے تعلق رکھنے والے خریدار ہاویئر سلاما نے کہا۔ “میں دیگر ملکوں میں تجارتی میلوں میں بھی شرکت کرچکا ہوں اور اشیاء کی تلاش میں مشکلات کا سامنا کیا، لیکن کینٹن میلے میں میں نے ہمیشہ وہ پایا، جو چاہا ۔”

1,300 سے زیادہ بین الاقوامی چین کمپنیوں نے میلے مین شرکت کی، جن میں 2013ء میں دنیا کے سرفہرست 250 خوردہ فروشوں میں سے 102 بھی شامل تھے۔ ان میں دنیا کے 10 سرفہرست عالمی خوردہ فروشوں میں سے پانچ  شامل تھے: وال-مارٹ، ٹیسکو، کاریفور، ہوم ڈپو اور ٹارگٹ۔ بین الاقوامی و قومی پویلین کی تکمیل کے لیے نئے نمونے کو بھی سراہا گیا، جس میں بین الاقوامی پویلین نے 45 ممالک اور خطوں کے  551 اداروں کی توجہ اپنی جانب مبذول کروائی۔ نمائش کے توانائی اور پالتو جانوروں کی مصنوعات کے نئے حصے بھی مقبول رہے۔

جیسا کہ منتظمین کینٹن میلے کے ماحول پر پڑنے والے اثرات کو کم کرنے کی مستقل کوشش کررہے ہیں، 116 ویں سیشن نے تقریب کے گرین ڈیولپمنٹ پلان کے مکمل اجراء کا بھی مشاہدہ کیا۔ نمائش کنندگان کی جانب سے استعمال کیے گئے سبز معیارات کی تعداد گزشتہ سیشن کے مقابلے میں 15 فیصد سے زیادہ اضافے کے ساتھ تقریباً 40,000 رہی، جبکہ مرحلہ 1 اور 2 میں گزشتہ سیشن کے مقابلے میں کوڑا اور گندگی ڈھکنا بھی زیادہ رہا۔

میلے میں نمائش کے لیے پیش کردہ مصنوعات کے تنوع کا کوئی مقابلہ نہیں تھا۔ پہلی بار میلے میں شرکت کرنے والے جمیکا کے کیوین ڈوگلس، کیوی ورجن ہیئر کے سی ای او، بالوں کی مصنوعات اور اشیاء جیسا کہ ہیئرڈرائیرز اور شیمپو کی تلاش میں تھے۔

خوشی سے چہکتے ہوئے ڈوگلس نے کہا کہ “فروخت کے لیے پیش کردہ چینی مصنوعات کی پسندیدگی اور معیار اول درجے کا ہے، بلاشبہ میں یہاں  دوبارہ آؤں گا۔”

میلہ منتظمین کی نظریں اب کینٹن میلے کی 117 ویں قسط پر ہیں، جو 15 اپریل 2015ء سے شروع ہوگا۔

مزيد معلومات کے لیے ملاحظہ کیجیے: http://www.cantonfair.org.cn/en/index.asp

رابطہ: جناب وو سیاؤینگ، 8628-8913-20-86+، xiaoying.wu@cantonfair.org