سی ڈی اے پراپرٹی ٹرانسفر فیس میں اضافے کے خلاف درخواست پر آئی ایچ سی کا نوٹس جاری

اسلام آباد، 14 جولائی 2025 (پی پی آئی): اسلام آباد ہائی کورٹ (آئی ایچ سی) نے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کی جانب سے پراپرٹی ٹرانسفر فیس میں حالیہ اضافے کے خلاف قانونی چیلنج کے بعد ادارے کے خلاف کارروائی شروع کردی ہے۔ اسلام آباد پراپرٹی ڈیلرز ایسوسی ایشن کی جانب سے دائر کیے گئے کیس کی سماعت کرنے والے جسٹس راجہ انعام امین منہاس نے تمام متعلقہ اداروں سے جواب طلب کر لیا ہے۔ پیر کو ہونے والی سماعت کے دوران جسٹس منہاس نے ان مخصوص لیویز کے بارے میں وضاحت طلب کی جن پر اعتراض کیا جا رہا ہے۔درخواست گزار کے قانونی نمائندے نے واضح کیا کہ یہ تنازع پلاٹ ٹرانسفر فیس اور دیگر ضمنی اخراجات سمیت پراپرٹی کی منتقلی سے متعلق کئی چارجز پر محیط ہے۔ نمائندے نے مؤقف اختیار کیا کہ سی ڈی اے کو یکطرفہ طور پر ان فیسوں میں اضافہ کرنے کا اختیار نہیں ہے، اور کہا کہ کسی بھی قسم کی قانون سازی میں تبدیلی وفاقی حکومت سے ہونی چاہیے۔ جسٹس منہاس نے سوال کیا کہ کیا سی ڈی اے نے پہلے بھی ایسی فیس عائد کی تھی۔ درخواست گزار کے وکیل نے تصدیق کی کہ ماضی میں بھی وصولیاں کی گئیں لیکن اس بات پر زور دیا کہ ماضی کی روایت مناسب قانونی ترامیم کے بغیر من مانے اضافے کو جائز نہیں بناتی۔مقدمے میں الزام لگایا گیا ہے کہ سی ڈی اے نے پراپرٹی ٹرانسفر فیس کو فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) کی جانب سے مقرر کردہ قیمت کے 1% سے بڑھا کر 3% کر دیا ہے۔ مزید برآں، ٹائٹل میں تبدیلیوں کے لیے 0.5% کی نئی فیس نافذ کی گئی ہے، اور غیر فروخت کی منتقلیوں پر 0.75% کا الگ چارج لگایا گیا ہے، جس میں خاندانی منتقلی، وراثت، زبانی تحفے، اور جنرل پاور آف اٹارنی (جی پی اے) کے تحت ہونے والے لین دین شامل ہیں۔ ٹریبونل نے معاملے کو 18 جولائی تک ملتوی کرتے ہوئے تمام فریقین کو اپنے جوابات جمع کرانے کی ہدایت کی ہے